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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心川普在民調中反超前,令美國總統大選驟增變數,掀起全球股市波動,避險情緒升溫,資金湧黃金市場。美國昨 (2) 日 370 位經濟學家發表公開信,警言不要選擇川普,稱美國選擇川普將鑄成大錯。分析指, 目前 3 大避險貨幣中,只有瑞朗尚能發揮功效,債市泡沫又在擴大,因此僅剩黃金是避險天堂。匯豐表示,下周的美國總統大選肯定有一個注定的贏家,那就是黃金投資者,如果川普獲勝,黃金可能會升向 1500 美元香港《文匯報》報導,彭博引述匯豐首席貴金屬分析師 James Steel 表示,雖然他們認為川普獲勝比希拉蕊獲勝更加有利於金價,但無論誰獲勝,黃金都將上漲至少 8%。他說,兩名候選人都已表示,支持能夠刺激需求的貿易政策,而黃金則提供了對貿易保護主義的潛在保護。即便是國際化色彩更濃的民主黨候選人希拉蕊也主張要重新談判自由貿易協議。這有利於黃金,雖然利多程度和川普的日程不在一個等級上。匯豐認為,如果川普獲勝,黃金可能會升向 1500 美元,香港時間昨晚 9:22,現貨金報 1297.85 美元,升 9.13 美元或 0.71%。現貨金今年高位為 7 月 6 日,報 1,375.45 美元。Steel 在報告中寫道,如果希拉蕊獲勝,年底前金價可能升至 1400 美元,民主黨拿下參眾兩院將進一步觸發黃金需求,因財政支出可能會增加。希拉蕊並非唯一一個暗示通過貨幣政策外的渠道來刺激經濟的人,川普在某個場合也曾表示,將投入至少 5000 億美元。ETF Securities 研究和投資策略主管 James Butterfill 也表達了與匯豐類似的觀點,預計如果特朗普當選,受到政策不確定性和通脹前景上升的刺激,一年之內,金價可能上漲不超過 10%。Butterfill 觀察了 1928 年以來 22 次總統大選後黃金的表現,他表示,若總統的黨派發生變化,通常都會利多黃金,而如果不發生變化,黃金一般會表現不佳。香港《明報》引述恒生投資服務公司首席分析員溫灼培表示,川普當選總統將令市場對美元失去信心,主要擔心其貿易保護主義令美國自我孤立,最終使經濟受損,屆時美元指數將率先下探 94 的一年低位。他又稱,若美國大選沒有「黑天鵝」,市場亦會把焦點轉移至 12 月初舉行的意大利修憲公投,甚至明年多個歐洲國家的大選。脫歐黨派一旦跑出,影響歐盟前景,歐元亦會大受拖累。因此,他認為貨幣未必是最佳的避險工具,黃金的值博率相對較高。他估計,若希拉蕊勝出,金價會短暫回落,但在每盎司 1250 美元亦會有支持。摩根資產管理環球市場策略師陸庭偉亦稱,以往美元、日元及瑞士法郎是三大避險貨幣,但這次美國本身是風險源頭,美元正持續下跌;日本政府控制孳息曲線,令日元升幅有限;反而瑞士法郎仍能發揮避險功效,近兩日累升 1.8%,是黃金以外的避險之選。至於債市,雖然過往均較穩定,但近年泡沫漸大,且全球央行的貨幣政策前景未明,不建議用來對冲市場風險。
德國官員表示,移中壢房屋借錢 精算臺中青年創業貸款條件渣打銀行房屋貸款率利試算mr. bank 信用不良房貸民融入德國的狀況不錯,很多移民都能拿到高中畢業文憑,不過,就業的狀況還不很理想。德國政府負責移民融入的委員長「歐佐古茲」說,德國現在有一千七百多萬移民,佔總人口的兩成一。德國移民多半是波蘭裔、俄羅斯裔和土耳其裔。他說,去年移民家庭的孩子有一成ok忠訓 房屋增貸利率七拿到大學入學資格,比五年前多了八個百分點。不過,移民出社會以後的表現仍待加強。目前,移民的失業率是德國本地人的三倍。
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